소식

Jun 19, 2023

Lower Macungie Township의 승인을 받은 아파트, Raising Cane's

LOWER MACUNGIE TWP., Pa. — 기대되는 프라이드 치킨 레스토랑과 7개의 아파트와 2개의 상업용 사무실 공간을 Lower Macungie Township에 가져오는 개발이 미 연방정부의 승인을 받았습니다.

LOWER MACUNGIE TWP., Pa. - Lower Macungie Township에 7개의 아파트와 2개의 상업 사무실 공간을 가져올 예상되는 프라이드 치킨 레스토랑과 개발이 목요일에 타운십 위원회의 승인을 받았습니다.

리하이 밸리의 첫 번째 Raising Cane's 레스토랑 위치와 새로운 복합 용도 주택 및 사무실 단지는 약 60에이커 규모의 리하이 밸리 타운 센터 프로젝트를 승인한 동일한 회의에서 승인을 받았습니다.

이중 드라이브 스루 지팡이 키우기에 대한 제안은 Trexler 비즈니스 센터 개발의 6호기에서 토지 개발 승인을 받았습니다. 이는 이전에 승인된 조건부 사용 부지에 있을 것입니다. 현재 제안은 이전에 승인된 계획을 수정합니다.

1996년 루이지애나에서 설립되어 최근 몇 년간 크게 성장한 이 체인점은 Trexler Business Center의 Movie Tavern 옆 6240 Hamilton Blvd.에 위치하게 됩니다.

이 레스토랑은 거의 전적으로 치킨 핑거와 양배추 샐러드, 크링클 컷 감자튀김, 텍사스 토스트 및 시그니처 "지팡이 소스"에 중점을 두고 있습니다.

또한 드라이브 스루 Wawa와 First Commonwealth Credit Union 본부가 현장에서 승인되었습니다.

패스트푸드 레스토랑에는 이중 드라이브 스루 기능이 제공됩니다.

타운십과 협력하는 동안 Raising Cane's는 마치 상점 전면이 Hamilton Boulevard를 바라보는 것처럼 보이도록 전면 외관을 만드는 데 동의했으며, 교통 문제를 줄이기 위해 Texas Roadhouse 레스토랑 주차장에 대한 접근을 없앴습니다.

쓰레기 규정도 설정되었으며 Hamilton Boulevard에서 도보 접근이 추가되었습니다.

이전에는 신청자가 요청한 조명의 양을 더 많이 허용하기 위해 조명과 관련된 구역 변경이 발생했습니다.

타운십 계획 및 지역사회 개발 이사인 Nathan Jones는 타운십이 이 프로젝트를 받게 되어 매우 기쁘다고 말했습니다.

Raising Cane's 관계자는 모든 일이 순조롭게 진행된다면 연말까지 공사를 시작해 2024년 중순 늦여름에 개장할 것으로 예상한다고 말했습니다.

Brian Higgins 위원장은 "Topgolf 및 Raising Cane's와 같은 소매업체가 리하이 밸리의 첫 번째 벤처 기업으로 Lower Macungie를 선택하게 되어 매우 기쁩니다"라고 말했습니다.

"우리는 사람들을 위한 목적지가 되기를 원하며, 이곳에 사는 사람들에게 멀리 여행하지 않고도 얻을 수 있는 모든 것을 제공하고 싶습니다.

"흥미진진한 시간인 것 같아요."

7개의 아파트 유닛과 2개의 상업용 사무실 공간으로 구성된 2층짜리 "주상복합" 건물이 801 Broad St.의 1.1에이커 부지에 대한 청문회를 거쳐 조건부 사용 승인을 받았습니다.

이 건물에는 공공 하수도와 물이 공급되며, 각 주택의 최소 바닥 면적은 600평방피트입니다. 두 개의 사무실 스위트는 1,825평방피트로 구성되며, 이 건물에는 소형견 공원과 놀이터 공간도 포함됩니다.

타운십은 현재 단지와 인접한 해밀턴 크로싱(Hamilton Crossing) 상업 단지 사이에 보행자 연결이 없기 때문에 도보 접근은 "법적으로 가능한 한 안전하게" 이루어져야 한다고 명시했습니다.

타운십 계획 및 지역사회 개발 국장인 Nathan Jones는 추가 검토 시 Hamilton Crossing과 관련된 기술 및 법적 문제로 인해 North Broad Street Corridor를 통한 공식적인 접근이 제한될 것이라고 말했습니다.

지난 12월 타운십 구역 청문회(Zoning Hearing Board)는 구조물에 대한 50피트 앞마당 완충 요건을 없애기 위해 차이를 승인했습니다.

해당 부동산에는 현재 단독 주택이 포함되어 있으며 철거될 예정입니다.

일부 인근 주민들은 회의에서 해당 위치가 인접한 이동 주택 공원과 가깝고 인근 도로 통로의 교통량이 증가할 가능성이 있으며 개발과 관련된 우려 사항을 언급하면서 토지 개발 과정에서 추가로 논의될 것이라고 말했습니다.

신청자 Paul Stepniak의 2072 Elbow Lane 분할 제안은 단독 주택 부지를 3개로 분리하여 건설 중인 Mountain View Estates 구획의 Gregory Drive에 정면이 있는 2개의 새로운 건물 부지를 만드는 승인을 받았습니다.